1. Кто-кто в теремочке живёт…
Садоводы, которые «держат руку на пульсе» и следит за законами и нововведениями, уже в курсе новшеств, для дачников. Надо отметить, что не только у садоводов новые права и обязанности появились в первом месяце осени, ещё и у собственников квартир, но мы сегодня ознакомимся именно с темой садоводов.
С 01.09.2023 меняются установленные критерии вспомогательных построек в СНТ. Теперь любая постройка на участке собственника дачи оценивается. То есть, нет необходимости получать разрешение на строительство вспомогательных построек (сарай, баня или туалет). Однако радоваться раньше времени не будем, если вы подумали, что мы с вами можем воротить чего хотим, это не совсем так! В случае когда постройка не будет соответствовать установленным критериям, то возможно, придётся платить штраф или сносить её.
Конечно, просто так вряд ли кто заинтересуется вашими строениями на участке, но жизнь настолько не предсказуемая, что не знаешь, откуда придёт проверка. Вывод, стройтесь, но придерживайтесь нормативов!
Для тех, кто уже успел построить свои «хоромы» до 1.09.2023г. можно не переживать, ПОКА изменения их не касаются.
2. Поздравляем! Вы теперь собственник нового имущества
Ещё одно интересное новшество ожидает наших дачников с 1 сентября 2023г. Если ранее к общественному имуществу мы относились как к чужому, то теперь всё общее – это наше. Например, есть на территории СНТ детская площадка, шлагбаумы, откатные ворота или колодцы, дороги, которые требуют обслуживания.
Всё это теперь общее, и не только на словах, собственники участков будут обязаны платить за содержание всех объектов, и конечно, пользоваться ими можно на общих правах.
Как следствие, придётся нести ответственность за вред принесённому имуществу, если подобное произошло.
3. А меня там не было!
Все мы знаем, что в каждом саду есть управление, теперь у них появилось право подавать в суд на «недобросовестных» дачников, которые не оплачивают услуги по вывозу мусора, электричества, чистки дорог и других обязанностей. Если раньше садоводы могли аргументировать неуплату своим отсутствием на даче, то сейчас платить должны все.
4. А может вам ещё и ключи от сейфа, где деньги лежат?
Решили мы не проходить мимо и следующего закона. Ещё в марте этого года были внесены новые поправки в Гражданский кодекс РФ. Теперь основание для отъёма собственности может стать довольно незначительное нарушение, по мнению некоторых людей, например: ненадлежащее состоянии дачи, дома или квартиры, использование собственности не по прямому назначению, а также захламление или недолжное содержание.
Конечно, просто так никто не придёт и не заберёт вашу недвижимость. Более того, у нас всегда есть возможность привести его в должный вид. Да и перед изъятием составляется Акт о правонарушениях должностными лицами.
Так что дорогие дачники, если у вас есть старые дачи, дома или гаражи, в которые вы давно не заглядывали, то стоит об этом позаботиться.
Напишите в комментариях своё мнение по поводу новых изменений, мы как всегда, желаем вам всех благ, хорошего настроения и богатых урожаев!